Niet bij ons ! Actie Heiplas
Gemeente Lede
College van burgemeester en schepenen
Markt 1
9340 Lede
Lede, 2 juni 2016
Betreft aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning voor terrein Lede Heiplasstraat 66-68
Kadaster : afdeling 1 sectie F nrs 42d, 45a en 48d.
Geachte College,
Hierbij zouden wij als inwoners van Heiplas en omgeving bezwaar willen aantekenen tegen het bouwen van dit complex : een platte blok, 34,7 m breed, 15 m diep, 3 bouwlagen in totaal 9 meter hoog voor een totaal van 10 wooneenheden. Vooraan en achteraan zijn grote terrassen ingepland. Op de kavel staan ook 12 bijgebouwen gepland en wordt 2000 m² verhard (> 90 %).
Deze constructie past ruimtelijk niet in onze landelijk straat :
- Op het gewestplan staat Heiplasstraat ingekleurd als “woonzone met landelijk karakter”,
appartementen horen hier niet thuis.
- De stedenbouwkundige voorschriften voor de gewone particulieren die hier recent bouwden vermeldden uitdrukkelijk : “enkel eengezinswoningen (meergezinswoningen niet aanwezig in straatbeeld)”, “maximum twee bewoonbare niveaus”.
- In het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Lede werd Heiplasstraat gecatalogeerd bij “erkende woonlinten” (Heiplasstraat behoort dus niet tot het hoofddorp Lede). In dit ruimtelijk structuurplan wordt grootschalige meergezinswoningbouw gelimiteerd en beperkt tot het hoofddorp Lede.
- In het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan wordt ook gestreefd naar “ het maximaal behoud van deze gave openruimtegebieden, en een maximale ontplooiing van de agrarische sector”.
Deze constructie is in strijd met de geldende normen :
- De goede ruimtelijke ordening wordt geschaad : een platte blok van 3 bouwlagen met terrassen voor en achteraan in een omgeving die voorzien is van lintbebouwing met eengezinswoningen, voorzien van 1 of 2 verdiepingen onder een zadeldak
- Deze aanvraag is het begin van een zware verdichting van de landelijke woonlinten, wat voor onze straat een te zware verkeersdruk zal genereren.
- Theoretisch is het aantal parkeerplaatsen conform de richtlijn , praktisch zullen de garageboxen of enkel ’s nachts of als opslagruimte gebruikt worden. Hierdoor komt de verkeersveiligheid verder in gedrang.
- Het aantal m² verharde oppervlakte van het perceel binnen woongebied is te hoog.
Niet alleen de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag maar ook de gemeentelijke bouwverordening is duidelijk in strijd met de intenties die in het gemeentelijk structuurplan en in het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen werden vastgelegd.
Mogen wij, inwoners van Heiplasstraat en omgeving, U daarom vragen akte te nemen van onze bezwaren, deze ontvankelijk en gegrond te verklaren en de thans voorliggende stedenbouwkundige vergunningsaanvraag niet goed te keuren en integraal af te wijzen.
Hoogachtend,
Actie Heiplas
Betreft: Petitie tegen het bouwen van appartementen te Lede, 1ste afdeling, sectie F nrs 0042/D, 0045/A en 0048/D : “een appartementencomplex hoort absoluut niet thuis in de Heiplasstraat.”
Actie heiplas Neem contact op met de schrijver van de petitie
Mededeling van de beheerder van deze websiteWe hebben deze petitie gesloten en de persoonlijke gegevens van de ondertekenaars verwijderd.De Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) van de Europese Unie vereist een rechtmatige reden voor het opslaan van persoonsgegevens en dat de gegevens voor een zo kort mogelijke periode worden opgeslagen. |