Collectief Bezwaarschrift Huursverhoging - Holland Park, Diemen
Aan:
Van der Linden Vastgoedmanagement B.V.
Postbus 10172
1301 AD Almere
Betreft: Bezwaar tegen huurverhoging per 1 juli 2025
Locatie: Holland Park, Diemen
Diemen, 22/6/2025
Geachte heer/mevrouw,
Namens een groep bewoners van Holland Park te Diemen maken wij hierbij gezamenlijk bezwaar tegen de voorgestelde huurverhoging van 4,10% per 1 juli 2025, zoals aangekondigd in uw brief van 28 april 2025.
Hoewel wij begrijpen dat de voorgestelde verhoging formeel binnen het wettelijke kader valt, achten wij het ongepast en niet in verhouding tot de huidige kwaliteit van de woonomgeving. Ons bezwaar is gebaseerd op de volgende punten:
1. Structurele veiligheidsproblemen en gebrekkige opvolging
Sinds geruime tijd ervaren wij aanzienlijke zorgen omtrent de veiligheid in en rondom onze woongebouwen. Voorbeelden hiervan zijn slecht functionerende toegangsbeveiliging en onvoldoende toezicht of opvolging bij incidenten en meldingen van overlast. Deze omstandigheden hebben een negatief effect op ons gevoel van veiligheid en ons dagelijks woonplezier.
Ondanks herhaaldelijke meldingen en verzoeken tot actie worden deze problemen niet of slechts tijdelijk opgelost. Dit gebrek aan structurele maatregelen en communicatie tast het vertrouwen in het beheer ernstig aan.
2. Huurverhoging zonder evenredige tegenprestatie
In uw brief geeft u aan dat de verhuurder bewust kiest voor een verhoging van maximaal 4,1% in plaats van het hogere percentage van 7,7% dat voor middenhuur is toegestaan. Hoewel dit op het eerste gezicht als gematigd beleid gepresenteerd wordt, menen wij dat zelfs deze verhoging onterecht is zolang er onvoldoende wordt geïnvesteerd in basisvoorwaarden zoals veiligheid en onderhoud. Een huurverhoging veronderstelt immers een redelijke tegenprestatie in de vorm van goed beheer en onderhoud, wat momenteel niet het geval is.
Conclusie
Wij verzoeken u dan ook dringend de aangekondigde huurverhoging voor woningen in Holland Park te herzien of op zijn minst op te schorten totdat de hierboven genoemde structurele problemen aantoonbaar en duurzaam zijn opgelost.
Wij zien uw gemotiveerde reactie graag binnen een redelijke termijn tegemoet.
Met vriendelijke groet,
Namens bewoners van Holland Park,
***************ENGLISH VERSION BELOW*************************
Van der Linden Vastgoedmanagement B.V.
PO Box 10172
1301 AD Almere
The Netherlands
Subject: Objection to Rent Increase per July 1, 2025
Location: Holland Park, Diemen
Diemen, 22-06-2025
Dear Sir/Madam,
We, the undersigned residents of Holland Park in Diemen, hereby submit a formal objection to the announced rent increase of 4.10% as of July 1, 2025, as stated in your letter dated April 28, 2025.
While we acknowledge that the proposed increase may fall within the legal limits, we consider it inappropriate and disproportionate given the current state of the living environment in our buildings. Our objection is based on the following grounds:
1. Ongoing Safety Concerns and Lack of Effective Action
There are persistent and well-documented safety issues in our buildings. These include malfunctioning (entrance) security systems and a lack of consistent response to incidents or reports of nuisance and disturbance.
Despite numerous complaints and requests for improvements, these problems have not been resolved in a structural or lasting manner. This ongoing situation significantly affects our daily living experience and undermines our sense of security.
2. Rent Increase Without Proportional Return in Services
In your letter, you mention that the landlord has chosen a moderate increase of 4.10%, instead of the maximum of 7.7% allowed for the mid-rental segment. While this may seem reasonable on paper, we believe that any rent increase is unjustified at this time due to the lack of essential maintenance and safety provisions.
A rent increase presumes a fair return in service quality and property management—something that is currently lacking in Holland Park.
Conclusion
In light of the above, we respectfully request that you reconsider the planned rent increase for the Holland Park complex or suspend it until the mentioned issues have been demonstrably and permanently resolved.
We look forward to receiving your substantiated response within a reasonable timeframe.
Sincerely,
On behalf of the residents of Holland Par
Bob Snellenburg Neem contact op met de schrijver van de petitie